Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Montel dans son marché local
Prix Rue Eugene Montel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Montel se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.44 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Montel à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Montel est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Montel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robine à 74 mètres
- - Narbonne à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 888 mètres
- - Collège Cité à 942 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 895 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Montel
Adresses Rue Eugene Montel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Montel, classées par tranches de numéros.
