2 Residence Sainte-Marie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 211 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Residence Sainte-Marie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Residence Sainte-Marie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 498 mètres

Ventes au 2 Residence Sainte-Marie

Les 0 ventes au 2 Residence Sainte-Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Residence Sainte-Marie dans son marché local

Prix du 2 Residence Sainte-Marie par rapport à la voie

Sur Residence Sainte-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Residence Sainte-Marie se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Residence Sainte-Marie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Sainte-Marie se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 57.06 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

ancien chemin de moussan à narbonne, 11100 Narbonne(2,825 €)

rue du sauvignon, 11100 Narbonne(3,351 €)

Clos Sainte Marie, 11100 Narbonne(3,281 €)

Route de Moussan, 11100 Narbonne(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 2 Residence Sainte-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence Sainte-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.