26 Route de Cuxac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 582 € à 2 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de Cuxac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°15 et de 0.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Route de Cuxac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 300 mètres
- Narbonne à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1000 mètres
- Collège Montesquieu à 983 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1625 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1389 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Route de Cuxac

Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Route de Cuxac(2 049€)

23 Route de Cuxac(2 060€)

34 Route de Cuxac(2 044€)

17 Ancienne Route Coursan(2 659€)

3 Ancienne Route Coursan(2 668€)

1 Domaine de Belvèze(2 042€)

Prix du 26 Route de Cuxac dans son marché local

Prix du 26 Route de Cuxac par rapport à la voie

Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 26 Route de Cuxac se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Cuxac se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Céphée, 11100 Narbonne(2,796 €)

Ancienne Route Coursan, 11100 Narbonne(2,298 €)

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Belveze Nord, 11100 Narbonne(2,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Route de Cuxac

Les biens actuellement en vente autour du 26 Route de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.