23 Route de Cuxac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Cuxac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°15 et de 0.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Cuxac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 460 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 481 mètres
- - Narbonne à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1192 mètres
- - Collège Montesquieu à 1177 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1767 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 974 mètres
Ventes au 23 Route de Cuxac
Une vente a été recensée au 23 Route de Cuxac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Cuxac dans son marché local
Prix du 23 Route de Cuxac par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 23 Route de Cuxac se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Cuxac se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Cuxac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Cuxac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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Cabinet Immobilier Drive Immo
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M Immobilier
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