7 b Route de Cuxac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Route de Cuxac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°75 et de 0.1 % à celui du n°75 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 b Route de Cuxac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 616 mètres
- - Narbonne à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 1333 mètres
- - Collège Montesquieu à 1323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1916 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1735 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Route de Cuxac
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Route de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Route de Cuxac dans son marché local
Prix du 7 b Route de Cuxac par rapport à la voie
Sur Route de Cuxac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 b Route de Cuxac se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Route de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Route de Cuxac se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 b Route de Cuxac
Les biens actuellement en vente autour du 7 b Route de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 b Route de Cuxac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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M Immobilier
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