61 Route de Moussan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 820 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Route de Moussan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 61 Route de Moussan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 758 mètres
- Narbonne à 2315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 2476 mètres
- Collège Georges Brassens à 1709 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2430 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1792 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 1558 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 1631 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Route de Moussan

Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de Moussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Route de Moussan(2 981€)

8 Chemin Geyssieres(2 947€)

14 Rue Merlot(3 064€)

18 Rue Merlot(3 060€)

16 Rue Merlot(3 085€)

5 Rue Merlot(3 094€)

7 Rue Merlot(3 059€)

12 Rue Merlot(3 057€)

Prix du 61 Route de Moussan dans son marché local

Prix du 61 Route de Moussan par rapport à la voie

Sur Route de Moussan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 61 Route de Moussan se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Route de Moussan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route de Moussan se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 58.03 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amarats, 11100 Narbonne(3,064 €)

Chemin Geyssieres, 11100 Narbonne(3,073 €)

Residence Sainte-Marie, 11100 Narbonne(3,208 €)

Route De Malvezy, 11100 Narbonne(2,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Route de Moussan

Les biens actuellement en vente autour du 61 Route de Moussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.