2 Route de Perpignan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 563 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Perpignan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de Perpignan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 112 mètres
- Narbonne à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 517 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 580 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 338 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 346 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Perpignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Perpignan(2 053€)

1 ter Boulevard Marechal Joffre(1 931€)

4 bis Rue Louis David(1 927€)

14 Rue Voltaire(2 056€)

Prix du 2 Route de Perpignan dans son marché local

Prix du 2 Route de Perpignan par rapport à la voie

Sur Route de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Route de Perpignan se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Perpignan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Perpignan se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.42 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ach de Coursan, 11100 Narbonne(1,923 €)

Ancienne Route Coursan, 11100 Narbonne(2,298 €)

Avenue d'Espagne, 11100 Narbonne(2,797 €)

Avenue Gustave Eiffel, 11100 Narbonne(2,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Perpignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Perpignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.