42 Route de Perpignan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 895 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Route de Perpignan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 42 Route de Perpignan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial La Coupe à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 699 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1276 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 645 mètres

Ventes au 42 Route de Perpignan

Les 0 ventes au 42 Route de Perpignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Route de Perpignan dans son marché local

Prix du 42 Route de Perpignan par rapport à la voie

Sur Route de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 42 Route de Perpignan se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Route de Perpignan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Perpignan se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ach de Coursan, 11100 Narbonne(1,923 €)

Avenue Gustave Eiffel, 11100 Narbonne(2,817 €)

Rue René Panhard, 11100 Narbonne(2,251 €)

Place Voltaire, 11100 Narbonne(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 42 Route de Perpignan

Les biens actuellement en vente autour du 42 Route de Perpignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.