12 Rue Adrien Nonier, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adrien Nonier, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Adrien Nonier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 646 mètres
- - Collège Montesquieu à 1068 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Adrien Nonier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Adrien Nonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Adrien Nonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Adrien Nonier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adrien Nonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Adrien Nonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adrien Nonier dans son marché local
Prix du 12 Rue Adrien Nonier par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nonier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue Adrien Nonier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adrien Nonier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Adrien Nonier se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 39.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 12 Rue Adrien Nonier à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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