30 Rue Adrien Nonier, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Adrien Nonier, affiche un prix moyen de 2 319 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Adrien Nonier, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 727 mètres
- - Collège Cité à 1229 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 51 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 737 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Adrien Nonier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Adrien Nonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Adrien Nonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Adrien Nonier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Adrien Nonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Adrien Nonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Adrien Nonier dans son marché local
Prix du 30 Rue Adrien Nonier par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nonier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 30 Rue Adrien Nonier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Adrien Nonier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Adrien Nonier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 1.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Adrien Nonier à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Adrien Nonier est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 30 Rue Adrien Nonier à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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