12 Rue Aimé Cassayet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aimé Cassayet, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue Aimé Cassayet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Lacroix Gymnase à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 180 mètres
- - Collège Jules Ferry à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Aimé Cassayet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aimé Cassayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aimé Cassayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Aimé Cassayet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aimé Cassayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aimé Cassayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aimé Cassayet dans son marché local
Prix du 12 Rue Aimé Cassayet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Cassayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 12 Rue Aimé Cassayet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aimé Cassayet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aimé Cassayet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
