31 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 820 € à 5 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 446 €/m²0 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Exals à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 1252 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Alain Gerbault (plage)

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alain Gerbault (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Alain Gerbault (plage) dans son marché local

Prix du 31 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 31 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.39 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Brigantins, 11100 Narbonne(3,458 €)

Promenade du Port (plage), 11100 Narbonne(3,683 €)

Allee des Galiottes, 11100 Narbonne(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Alain Gerbault (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alain Gerbault (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.