3 Rue Albert de Dion, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 064 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Albert de Dion, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1000 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 3 Rue Albert de Dion, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Plaisance.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Mail à 225 mètres
- Narbonne à 3499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2180 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 838 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3186 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1091 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 2028 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert de Dion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert de Dion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1000 Rue Albert de Dion(2 601€)

8 Rue Albert de Dion(2 608€)

79 e Avenue de Croix Sud(2 606€)

2 Impasse Louis Delage(2 609€)

79 Avenue de Croix Sud(2 604€)

40 bis Route de Perpignan(2 255€)

42 c Route de Perpignan(2 249€)

65 a Chemin des Tuileries(2 954€)

Prix du 3 Rue Albert de Dion dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert de Dion par rapport à la voie

Sur Rue Albert de Dion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Rue Albert de Dion se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert de Dion par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert de Dion se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Croix Sud, 11100 Narbonne(2,796 €)

Avenue des Etangs, 11100 Narbonne(2,800 €)

Avenue du Forum, 11100 Narbonne(2,794 €)

Chemin des Tuileries, 11100 Narbonne(2,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Albert de Dion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert de Dion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.