32 Rue Alexandre Leymerie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Leymerie, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue Alexandre Leymerie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oph à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alexandre Leymerie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alexandre Leymerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Leymerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alexandre Leymerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Leymerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Leymerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Leymerie dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Leymerie par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Leymerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 32 Rue Alexandre Leymerie se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Leymerie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Leymerie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.47 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
