2 Rue Alphonse Daudet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 786 € à 2 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alphonse Daudet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Alphonse Daudet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de la Major, dite aussi église des Pélerins à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 165 mètres
- Narbonne à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 158 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 312 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 393 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 191 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alphonse Daudet(2 228€)

1 Rue Alphonse Daudet(2 168€)

13 Rue Auber(2 167€)

12 Rue Littre(2 312€)

11 Rue Auber(2 064€)

4 Rue Auber(2 173€)

15 bis Rue Auber(2 163€)

17 Rue Littre(2 294€)

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue Alphonse Daudet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alphonse Daudet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alphonse Daudet se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.85 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 11100 Narbonne(2,006 €)

Rue Auber, 11100 Narbonne(2,089 €)

Rue Charras, 11100 Narbonne(2,128 €)

Rue Littre, 11100 Narbonne(2,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.