2 Rue Ancienne Porte de Béziers, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ancienne Porte de Béziers, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Ancienne Porte de Béziers, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 138 mètres
- - Narbonne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 121 mètres
- - Collège Cité à 83 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 184 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 181 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 170 mètres
Ventes au 2 Rue Ancienne Porte de Béziers
Les 5 ventes au 2 Rue Ancienne Porte de Béziers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ancienne Porte de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ancienne Porte de Béziers, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ancienne Porte de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ancienne Porte de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ancienne Porte de Béziers dans son marché local
Prix du 2 Rue Ancienne Porte de Béziers par rapport à la voie
Sur Rue Ancienne Porte de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue Ancienne Porte de Béziers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ancienne Porte de Béziers par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ancienne Porte de Béziers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
