Rue Ancienne Porte de Béziers, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ancienne Porte de Béziers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ancienne Porte de Béziers dans son marché local
Prix Rue Ancienne Porte de Béziers par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ancienne Porte de Béziers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.41 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ancienne Porte de Béziers à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Ancienne Porte de Béziers est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ancienne Porte de Béziers
Les ventes enregistrées Rue Ancienne Porte de Béziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ancienne Porte de Béziers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 170 mètres
- - Narbonne à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 142 mètres
- - Collège Cité à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 139 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ancienne Porte de Béziers
Adresses Rue Ancienne Porte de Béziers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ancienne Porte de Béziers, classées par tranches de numéros.
