29 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue André Cayatte, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oms à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 659 mètres
- - Collège Montesquieu à 741 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 808 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 883 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue André Cayatte
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue André Cayatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue André Cayatte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Cayatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Cayatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue André Cayatte dans son marché local
Prix du 29 Rue André Cayatte par rapport à la voie
Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 29 Rue André Cayatte se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue André Cayatte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue André Cayatte se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 750 € au 29 Rue André Cayatte à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 772 € si le professionnel les prend en charge.
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