35 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 391 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°33 et de 1.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 35 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0777 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oms à 80 mètres
- Narbonne à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 669 mètres
- Collège Montesquieu à 749 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1086 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 791 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 883 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue André Cayatte

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue André Cayatte(2 648€)

20 Rue André Cayatte(2 644€)

18 Rue André Cayatte(2 731€)

22 Rue André Cayatte(2 817€)

24 Rue André Cayatte(2 751€)

31 Rue André Cayatte(2 742€)

29 Rue André Cayatte(2 744€)

16 Rue André Cayatte(2 737€)

Prix du 35 Rue André Cayatte dans son marché local

Prix du 35 Rue André Cayatte par rapport à la voie

Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 35 Rue André Cayatte se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue André Cayatte par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue André Cayatte se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rubis, 11100 Narbonne(2,669 €)

Rue Alain Resnais, 11100 Narbonne(2,771 €)

Rue François Truffaut, 11100 Narbonne(2,697 €)

Rue Jean Vigo, 11100 Narbonne(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue André Cayatte

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue André Cayatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.