2 bis Rue Antoine Fuet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Antoine Fuet, affiche un prix moyen de 2 050 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Antoine Fuet, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 148 mètres
- - Narbonne à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 318 mètres
- - Collège Montesquieu à 662 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 243 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Antoine Fuet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Antoine Fuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Antoine Fuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Antoine Fuet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Antoine Fuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Antoine Fuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Antoine Fuet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Antoine Fuet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Fuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 bis Rue Antoine Fuet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Antoine Fuet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Antoine Fuet se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.53 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Antoine Fuet à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Antoine Fuet est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
