3 Rue Bader, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bader, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Bader, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creissel à 98 mètres
- - Narbonne à 2325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1321 mètres
- - Collège Montesquieu à 1757 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bader
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bader dans son marché local
Prix du 3 Rue Bader par rapport à la voie
Sur Rue Bader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue Bader se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bader par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bader se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Bader
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Bader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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