40 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 694 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunelière à 160 mètres
- Narbonne à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 564 mètres
- Collège Cité à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 662 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 711 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 411 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Beaumarchais(2 106€)

36 Rue Beaumarchais(2 253€)

44 Rue Beaumarchais(2 300€)

34 Rue Beaumarchais(2 254€)

46 Rue Beaumarchais(2 098€)

27 Rue Beaumarchais(2 095€)

48 Rue Beaumarchais(2 126€)

30 Rue Beaumarchais(2 157€)

Prix du 40 Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 40 Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 40 Rue Beaumarchais se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Beaumarchais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Beaumarchais se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,403 €)

Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne(2,320 €)

Impasse de la Liberte, 11100 Narbonne(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.