Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix Rue Beaumarchais par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumarchais se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.8 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumarchais à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Beaumarchais est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaumarchais
Les ventes enregistrées Rue Beaumarchais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaumarchais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 34 mètres
- - Narbonne à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 504 mètres
- - Collège Victor Hugo à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 729 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaumarchais
Adresses Rue Beaumarchais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaumarchais, classées par tranches de numéros.
