2 Rue Bourderon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 704 € à 3 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bourderon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue Bourderon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Louise Michel Extra N-S à 39 mètres
- Narbonne à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 252 mètres
- Collège Montesquieu à 331 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 148 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 199 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourderon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourderon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bourderon(2 221€)

1 Rue Bourderon(2 410€)

3 Rue Bourderon(2 438€)

5 Rue Bourderon(2 248€)

18 Boulevard de 1830(2 358€)

63 Boulevard de 1848(2 357€)

61 Boulevard de 1848(2 362€)

15 Boulevard de 1830(2 355€)

Prix du 2 Rue Bourderon dans son marché local

Prix du 2 Rue Bourderon par rapport à la voie

Sur Rue Bourderon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Rue Bourderon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bourderon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bourderon se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.87 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de 1830, 11100 Narbonne(2,486 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Rue Arthur Lamendin, 11100 Narbonne(2,482 €)

Rue Guillaume Bimar, 11100 Narbonne(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bourderon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bourderon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.