1 Rue Cabirol, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 517 € à 2 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 674 € à 2 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cabirol, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°1 a et de 7.14 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Cabirol, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison consulaire à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 54 mètres
- Narbonne à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 404 mètres
- Collège Jules Ferry à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 132 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 100 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 261 mètres

Ventes au 1 Rue Cabirol

Les 0 ventes au 1 Rue Cabirol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Cabirol dans son marché local

Prix du 1 Rue Cabirol par rapport à la voie

Sur Rue Cabirol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 Rue Cabirol se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cabirol par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cabirol se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.86 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Crémieux, 11100 Narbonne(2,013 €)

Rue Parerie, 11100 Narbonne(1,778 €)

Place des 4 Fontaines, 11100 Narbonne(1,965 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Cabirol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cabirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.