4 Rue Cabirol, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 361 € à 1 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Cabirol, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°8 et de 16.69 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 35 locaux.

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À propos du 4 Rue Cabirol, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 62 logements - 35 locaux - 1162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 71 mètres
- Narbonne à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 421 mètres
- Collège Jules Ferry à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 119 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 92 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cabirol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cabirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Cabirol(1 885€)

8 bis Rue Cabirol(1 965€)

10 Rue Cabirol(1 727€)

6 Rue Cabirol(1 657€)

5 Rue Cabirol(1 906€)

7 Rue Cabirol(1 976€)

1 Place des 4 Fontaines(2 034€)

1 Résidence Quatre Fontaines(1 833€)

Prix du 4 Rue Cabirol dans son marché local

Prix du 4 Rue Cabirol par rapport à la voie

Sur Rue Cabirol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 4 Rue Cabirol se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cabirol par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cabirol se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.02 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Thomas, 11100 Narbonne(2,020 €)

Place de Belfort, 11100 Narbonne(2,426 €)

Place des 4 Fontaines, 11100 Narbonne(1,965 €)

Rue Benjamin Crémieux, 11100 Narbonne(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cabirol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cabirol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.