51 Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°53 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 186 mètres
- - Narbonne à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 576 mètres
- - Collège Montesquieu à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 457 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 411 mètres
Ventes au 51 Rue Calixte Camelle
Une vente a été recensée au 51 Rue Calixte Camelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Calixte Camelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 51 Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 51 Rue Calixte Camelle se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Calixte Camelle par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Calixte Camelle se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.64 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Calixte Camelle à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Calixte Camelle est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
