Rue de Baliste, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Baliste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Baliste dans son marché local
Prix Rue de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Baliste se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.69 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Baliste à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Baliste est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Baliste
Les ventes enregistrées Rue de Baliste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Baliste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 192 mètres
- - Narbonne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 412 mètres
- - Collège Cité à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 435 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Baliste
Adresses Rue de Baliste
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Baliste, classées par tranches de numéros.
