8 bis Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Calixte Camelle, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 209 mètres
- - Narbonne à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 430 mètres
- - Collège Cité à 253 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 463 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Calixte Camelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Calixte Camelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Calixte Camelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Calixte Camelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Calixte Camelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Calixte Camelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Calixte Camelle dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Calixte Camelle par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Camelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 8 bis Rue Calixte Camelle se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Calixte Camelle par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Calixte Camelle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.11 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Calixte Camelle à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Calixte Camelle est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
