12 Rue Charras, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charras, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 12 Rue Charras, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 145 mètres
- - Narbonne à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 167 mètres
- - Collège Cité à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 179 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charras, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charras dans son marché local
Prix du 12 Rue Charras par rapport à la voie
Sur Rue Charras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Rue Charras se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charras par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charras se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
