3 Rue Charras, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charras, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°6 et de 3.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue Charras, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 396 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 162 mètres
- - Narbonne à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 143 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 165 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres
Ventes au 3 Rue Charras
Les 3 ventes au 3 Rue Charras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charras dans son marché local
Prix du 3 Rue Charras par rapport à la voie
Sur Rue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Rue Charras se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charras par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charras se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
