17 Rue Corneille, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Corneille, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 129 mètres
- - Narbonne à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 155 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 198 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Corneille, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 17 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 17 Rue Corneille se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Corneille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Corneille se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.94 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Corneille à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Corneille est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
