6 Rue Corneille, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Corneille, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres
- - Narbonne à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 179 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 225 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 276 mètres
Ventes au 6 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 6 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Corneille, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 6 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 6 Rue Corneille se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Corneille par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Corneille se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.91 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Corneille à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Corneille est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
