4 Rue d'Andromède, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Andromède, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Andromède, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Grises à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Andromède, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Andromède dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Andromède par rapport à la voie
Sur Rue d'Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 4 Rue d'Andromède se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Andromède par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Andromède se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 350 € au 4 Rue d'Andromède à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 767 € si le professionnel les prend en charge.
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