8 Rue d'Andromède, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 888 € à 3 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Andromède, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue d'Andromède, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000ME

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèvrefeuille à 207 mètres
- Narbonne à 6226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 4897 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 2049 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 5912 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 2374 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 4671 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 2087 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Andromède

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue d'Andromède(2 391€)

11 Rue d'Andromède(2 283€)

10 Rue d'Andromède(2 402€)

9 Rue d'Andromède(2 283€)

5 Rue d'Andromède(2 522€)

7 Rue d'Andromède(2 440€)

7 a Rue d'Andromède(2 440€)

12 Rue d'Andromède(2 403€)

Prix du 8 Rue d'Andromède dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Andromède par rapport à la voie

Sur Rue d'Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 Rue d'Andromède se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Andromède par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Andromède se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.44 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Hydre, 11100 Narbonne(2,711 €)

Rue de la Lavande, 11100 Narbonne(2,495 €)

Rue de la Licorne, 11100 Narbonne(2,416 €)

Rue des Cistes, 11100 Narbonne(2,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Andromède

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Andromède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.