74 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 637 € à 3 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°20 et de 2.86 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 74 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aoste à 113 mètres
- Narbonne à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 362 mètres
- Collège Montesquieu à 433 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1389 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 800 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 625 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue d'Aoste

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d'Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue d'Aoste(2 814€)

66 Rue d'Aoste(2 834€)

21 Boulevard de Baliste(2 915€)

17 Boulevard de Baliste(2 908€)

3 Rue du Gypse(2 708€)

23 Boulevard de Baliste(2 871€)

1 Rue du Gypse(2 667€)

8 Rue du Gypse(2 786€)

Prix du 74 Rue d'Aoste dans son marché local

Prix du 74 Rue d'Aoste par rapport à la voie

Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 74 Rue d'Aoste se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue d'Aoste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d'Aoste se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Boulevard de 1848, 11100 Narbonne(2,478 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue d'Aoste

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue d'Aoste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.