Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de 1848, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de 1848 dans son marché local
Prix Boulevard de 1848 par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de 1848 se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.72 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de 1848 à Narbonne
Le loyer moyen estimé Boulevard de 1848 est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de 1848
Les ventes enregistrées Boulevard de 1848 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de 1848
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 99 mètres
- - Narbonne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 714 mètres
- - Collège Montesquieu à 657 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 835 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de 1848
Adresses Boulevard de 1848
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de 1848, classées par tranches de numéros.
