Boulevard de 1848, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard de 1848

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 584 € en 2019 à 2 064 € en 2025 (30.27%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 584 €	1 633 €	1 828 €	1 878 €	1 837 €	1 807 €	2 064 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 192 € en 2019 à 2 409 € en 2023 (9.87%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 192 €	2 172 €	2 589 €	2 638 €	2 409 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Boulevard de 1848

Boulevard de 1848, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 44 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard de 1848.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard de 1848 (2 024 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 20%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 14.64%).

Le prix au m² des maisons Boulevard de 1848 (2 478 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 12.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 25.65%).

À proximité du Boulevard de 1848

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Voltaire à 317 mètres
Collège Montesquieu à 530 mètres
Lycée Louise Michel à 647 mètres
Antenne U.F.R. Sciences Juridiques à 1167 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 1204 mètres
Parking à 202 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 677 mètres
Gare routière Gare routière à 949 mètres

À propos du quartier

Boulevard de 1848 est située dans les quartiers Gare / Razimbaud / Vignes Bâties, qui compte 11833 habitants, composés à 53.91 % de femmes et 46.09 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.48 %) et de maisons (31.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard de 1848

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

13 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

19 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard de 1848

Les ventes enregistrées Boulevard de 1848 témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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