9 bis Rue d’Artois, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d’Artois, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 bis Rue d’Artois, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 116 mètres
- - Narbonne à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 659 mètres
- - Collège Montesquieu à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 856 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d’Artois
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d’Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d’Artois, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d’Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d’Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d’Artois dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 9 bis Rue d’Artois se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d’Artois par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d’Artois se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
