Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 234 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Grande Armee dans son marché local
Prix Avenue de la Grande Armee par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Grande Armee se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.34 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Grande Armee à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Grande Armee est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Grande Armee
Les ventes enregistrées Avenue de la Grande Armee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Grande Armee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 100 mètres
- - Narbonne à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 739 mètres
- - Collège Montesquieu à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 887 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Grande Armee
Adresses Avenue de la Grande Armee
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Grande Armee, classées par tranches de numéros.
