2 Rue d'Athènes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 369 € à 4 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Athènes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue d'Athènes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 224 mètres
- Narbonne à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 458 mètres
- Collège Jules Ferry à 468 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1191 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 303 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Athènes(3 494€)

47 Rue des Arts(3 324€)

45 Rue des Arts(3 468€)

36 Rue des Arts(3 468€)

1 Rue de Lisbonne(3 404€)

2 Rue de Lisbonne(3 355€)

36 Route de Lunes(3 142€)

34 Route de Lunes(3 377€)

Prix du 2 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue d'Athènes se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Athènes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Athènes se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 77.39 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Hermine, 11100 Narbonne(2,722 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue d'Oslo, 11100 Narbonne(3,033 €)

Rue de Berne, 11100 Narbonne(2,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Athènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.