45 Rue des Arts, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue des Arts, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 454 mètres
- - Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Arts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 45 Rue des Arts se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Arts par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Arts se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 110.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
