45 Rue des Arts, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 370 € à 4 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Arts, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 468 €/m²0 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 45 Rue des Arts, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 454 mètres
- Collège Jules Ferry à 462 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 303 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 407 mètres

Ventes au 45 Rue des Arts

Les 0 ventes au 45 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 45 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 45 Rue des Arts se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Arts par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Arts se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oslo, 11100 Narbonne(3,033 €)

Rue de Gleizes, 11100 Narbonne(2,807 €)

Rue Rossini, 11100 Narbonne(3,035 €)

Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.