8 Rue d'Athènes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 1 907 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Athènes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue d'Athènes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraussan à 424 mètres
- Narbonne à 1677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 720 mètres
- Collège Jules Ferry à 730 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1374 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 557 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 712 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Athènes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue d'Athènes(2 609€)

5 a Rue d'Athènes(2 648€)

10 Rue d'Athènes(2 460€)

9 Rue d'Athènes(2 644€)

5 Rue d'Athènes(2 870€)

19 Rue du Blaireau(2 628€)

1 Rue de Varsovie(2 656€)

3 Rue de Varsovie(2 650€)

Prix du 8 Rue d'Athènes dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Athènes par rapport à la voie

Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 8 Rue d'Athènes se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Athènes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Athènes se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.2 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Hermine, 11100 Narbonne(2,722 €)

Route de Lunes, 11100 Narbonne(2,829 €)

Rue d'Oslo, 11100 Narbonne(3,033 €)

Rue de Berne, 11100 Narbonne(2,862 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Athènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Athènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.