8 Rue d'Athènes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Athènes, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue d'Athènes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 720 mètres
- - Collège Jules Ferry à 730 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1482 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Athènes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Athènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Athènes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Athènes dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 8 Rue d'Athènes se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Athènes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Athènes se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 94.8 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
