4 Rue d'Oslo, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Oslo, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Oslo, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 448 mètres
- - Collège Jules Ferry à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Oslo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Oslo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Oslo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Oslo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Oslo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Oslo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Oslo dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Oslo par rapport à la voie
Sur Rue d'Oslo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 4 Rue d'Oslo se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Oslo par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Oslo se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 65.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 4 Rue d'Oslo à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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