3 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Belgrade, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 277 mètres
- - Narbonne à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 655 mètres
- - Collège Jules Ferry à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belgrade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 3 Rue de Belgrade se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belgrade par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belgrade se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Belgrade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Belgrade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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Saint Paul Immobilier
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Cabinet Immobilier Drive Immo
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