31 Rue de Bruxelles, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue de Bruxelles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 368 mètres
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Bruxelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 31 Rue de Bruxelles se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bruxelles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bruxelles se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 80.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
