13 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 227 mètres
- - Narbonne à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 592 mètres
- - Collège Cité à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 512 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 471 mètres
Ventes au 13 Rue de Catalogne
Une vente a été recensée au 13 Rue de Catalogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Catalogne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 13 Rue de Catalogne se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Catalogne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Catalogne se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 61.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
