22 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 1 838 € à 3 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'armissan à 147 mètres
- Narbonne à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 586 mètres
- Collège Cité à 497 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 458 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 97 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Catalogne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Catalogne(2 528€)

35 Rue de Catalogne(2 579€)

31 Rue de Catalogne(2 535€)

37 Rue de Catalogne(2 576€)

18 Rue de Catalogne(2 528€)

29 Rue de Catalogne(2 528€)

16 Rue de Catalogne(2 536€)

39 Rue de Catalogne(2 568€)

Prix du 22 Rue de Catalogne dans son marché local

Prix du 22 Rue de Catalogne par rapport à la voie

Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 22 Rue de Catalogne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Catalogne par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Catalogne se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Rue Calixte Camelle, 11100 Narbonne(2,472 €)

Rue Descartes, 11100 Narbonne(2,441 €)

Rue Hilaire Gars, 11100 Narbonne(2,448 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Catalogne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Catalogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.