5 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Catalogne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 258 mètres
- - Narbonne à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 563 mètres
- - Collège Cité à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 538 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Catalogne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 5 Rue de Catalogne se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Catalogne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Catalogne se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 51.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 5 Rue de Catalogne à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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