13 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 186 mètres
- - Narbonne à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 428 mètres
- - Collège Montesquieu à 414 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1397 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 834 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Champagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 13 Rue de Champagne se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champagne se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 46.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
