14 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 16.28 % à celui du n°7 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue de Champagne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 201 mètres
- - Narbonne à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 495 mètres
- - Collège Montesquieu à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1355 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 878 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Champagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 14 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 14 Rue de Champagne se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Champagne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Champagne se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 47.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
